עומדים לרכוש דירה? החל מהיום (יום שלישי, 16.1.24) רשות המסים עדכנה את גובה מדרגות מס הרכישהבשיעור של 3.1%, מה שגם להוזלה של מס הרכישה במאות ועד אלפי שקלים.
מס רכישה הוא מס מדורג שמוטל על רוכשי נכס מקרקעין ושיעורו נגזר מהמחיר הנכס הנקוב בחוזה רכישה.
לפניכם מדרגות המס רכישה המעודכנות לאחר השינוי של היום לדירה יחידה (כלומר לאלה שאין להם דירה וזאת דירה היחידה שהם רוכשים):
| שווי עסקה – מסכום בש"ח | עד סכום בש"ח | אחוז מס | |
|---|---|---|---|
| 0 | 1,978,745 | 0.00% | |
| 1,978,745 | 2,347,040 | 3.50% | |
| 2,347,040 | 6,055,070 | 5.00% | |
| 6,055,070 | 20,183,565 | 8.00% |
ומהסכום הזה ומעלה ב-10%.
המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק ובהתאם לעליית סעיף מדד שירותי דיור בבעלות דיירים בשנה החולפת, שרשם כאמור עלייה כולל של 3.1%.
במקביל, עודכנה גם תקרת הפטור ממס להשכרת דירה. הפטור מתשלום מס בעבור השכרת דירה יחידה התעדכן לסכום של 5,654 שקל בחודש בשנת 2024, לעומת תקרה של 5,471 שקל בחודש בשנת 2023.